仲介？ 買い取り？
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- 売却の方法には仲介と買取の２通りあります。
●仲介での売却方法
一般のお客様向けに幅広く広告をして販売する方法です。
インターネット広告を使用したり協力会社と連携して購入者を見つけます。
売れるまでの時間はかかりますが、高く売れる可能性があります。
・メリット 高値で売れる可能性がある
・デメリット 時間がかかるため、税金や維持管理費がかかる
●買取での売却方法
弊社が一括にて買取をさせていただきます。
仲介での販売方法で購入者が見つかるまで待てないという方のために、弊社で買取をさせて頂いております。仲介での販売価格よりは低くなりますが、即金ですのでその分維持費や税金がかかりませんので、トータルすると仲介での販売よりも手元に残る金額が多くなる場合もあります。
・メリット 即金なので維持費や税金がかからないため、維持費や税金の負担がなくなります。
諸経費、手間、時間をトータルで考慮すると、仲介で販売するよりもお得な場合もある
・デメリット 売却価格は仲介の場合よりも低い
仲介で販売した方が良いか？即金買取が良いか？
これは物件やお客様の状況により変わってきます。
ご自身にとってどの方法が一番有利なのかをご提案させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
担当スタッフより
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