～新着 売地のご紹介～
こんにちは(^.^) 仁成不動産 売買部でございます！！
本日は【つくば市みどりの中央】の売地最新情報をご紹介させていただきたいと思います！
それでは早速、下記をご覧下さいませ♪
本日は敷地延長の売地のご紹介になります。
所在地：つくば市みどりの中央81番13
＜現地写真＞
敷地延長↓↓
ところでなんで敷地延長なの？？というかたもいらっしゃるかと思いますので簡単に概略をご説明させていただきます。
一筆では土地面積が大きく活用しづらい土地に対して、分筆をすることでそれぞれの土地に接道２ｍを確保するために行う分筆した土地のことを指します。
そうすることによってどちらの土地にも建物を建築できるようになります。
業界用語では略して敷延（シキエン）と呼ばれており、地型が変形的ということもあり、一般的には敬遠されがちな物件ですが、活用方法次第で実はたくさんのメリットも潜んでいる物件でございます。
本日は代表的なそのメリットをお伝えさせていただきます。
1、相場より多少安く購入できる
2、敷地延長部分を車両置き場や物置場などお好きな用途で活用できる
3、有効宅地面積が通常の物件より大きいのでゆったりとしたマイホームが建築できる
など、魅力的なメリットがあります。但し、間口が２ｍですと車を駐車するには狭いのでできれば間口２．５ｍ以上は確保できる物件をお勧め致します。
では、本題の新着物件【つくば市みどりの中央81番13】の物件の詳細資料を添付させていただきます♪もちろん敷延です！！
敷地面積約307㎡（約92坪）、最寄駅ＴＸ『みどりの駅』徒歩約16分、みどりの学園（小中一貫校）まで徒歩８分！！！
なんと間口４ｍの敷延物件（隅切り有）♪！
敷地延長部分がとても有効的に利用できます！！
生活環境良好な立地でゆったりとしたマイホームを検討されている方や２世帯住宅を検討している方にも最適な物件です♪
本物件に関してもっと詳しく聞きたい方がいらっしゃいましたら、お気軽に下記までお問い合わせいただければ幸いです。
是非、お問い合わせお待ちしております！
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